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      2016上半年各区域房地产投资回报率数据

      发布人:资产经管部 发布日期:2017/7/12 浏览:次 字号:

      2016上半年各区域房地产投资回报率数据

      指标

      类型

      东北

      华北

      华东

      华南

      华中

      西南

      西北

      静态租赁

      普通住宅

      3.2%

      2.3%

      2.3%

      2.3%

      3.1%

      3.3%

      3.6%

      高档住宅

      2.9%

      2.0%

      1.9%

      1.8%

      2.6%

      3.1%

      3.5%

      写字楼

      5.3%

      4.3%

      4.8%

      3.9%

      5.2%

      4.6%

      5.2%

      商铺

      4.1%

      4.3%

      3.8%

      3.6%

      3.8%

      3.4%

      3.8%

      长期租赁

      普通住宅

      6.1%

      4.5%

      4.4%

      4.8%

      7.1%

      6.9%

      5.5%

      高档住宅

      3.8%

      3.5%

      3.3%

      3.0%

      5.5%

      5.6%

      5.6%

      写字楼

      8.1%

      8.5%

      7.5%

      8.8%

      9.1%

      7.5%

      8.2%

      商铺

      5.1%

      6.8%

      6.4%

      7.2%

      6.0%

      4.7%

      5.7%

      5年租赁后转售(2011-2016)

      普通住宅

      3.8%

      9.6%

      4.3%

      12.2%

      7.4%

      3.7%

      3.0%

      高档住宅

      4.6%

      9.0%

      4.8%

      13.2%

      7.5%

      3.3%

      5.2%

      写字楼

      8.2%

      12.4%

      7.1%

      11.3%

      11.1%

      5.5%

      2.9%

      商铺

      6.6%

      9.6%

      6.7%

      16.2%

      6.3%

      7.9%

      6.0%

      5年租赁后转售(2016-2020)

      普通住宅

      5.5%

      5.3%

      5.1%

      5.8%

      7.0%

      6.9%

      5.4%

      高档住宅

      3.7%

      6.0%

      3.9%

      5.2%

      5.6%

      5.0%

      5.5%

      写字楼

      6.5%

      8.5%

      6.8%

      8.8%

      9.3%

      6.2%

      6.7%

      商铺

      4.7%

      7.1%

      6.8%

      8.0%

      6.5%

      4.8%

      6.6%

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